Текущее время: 23 июл 2019, 14:58




Ответить на тему  [ 1 сообщение ] 
О "прямых" договорах на коммунальные услуги 
Автор Сообщение

Зарегистрирован: 06 май 2018, 11:36
Сообщения: 32
Сообщение О "прямых" договорах на коммунальные услуги
3 апреля 2018 года вступили в силу изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации, внесенные Федеральным законом от 3 апреля 2018 года № 59-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации», касающиеся заключения договоров между потребителями коммунальных услуг и ресурсоснабжающими организациями.
В соответствии с новой статьей 157.2 Жилищного кодекса при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключение договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг (холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), по обращению с твердыми коммунальными отходами), каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, с ресурсоснабжающей организацией, предоставляющей соответствующие коммунальные услуги, возможно в следующих случаях:
1) при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о заключении прямых договоров о предоставлении коммунальных услуг с организациями, оказывающими соответствующие услуги;
2) при прекращении договора ресурсоснабжения между организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом, и ресурсоснабжающей организацией вследствие одностороннего отказа ресурсоснабжающей организации от исполнения такого договора при наличии задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в размере, равном или превышающем две среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения при условии, что задолженность признана организацией – должником либо подтверждена вступившим в законную силу судебным актом;
3) если между собственниками помещений в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией заключен договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги при изменении способа управления многоквартирным домом или о выборе управляющей организации.
Минстрой России разъяснил отдельные вопросы, возникающие в связи с принятием изменений в Жилищный кодекс РФ, касающихся заключения «прямых» договоров потребителей с ресурсоснабжающими организациями (Письмо от 04.05.2018 № 20073-АЧ/04). В пункте 6 данного письма разъясняется порядок разграничения зон ответственности между управляющей и ресурсоснабжающей организации в случае заключения «прямого» договора: управляющая организация отвечает за качество предоставляемых коммунальных услуг внутри многоквартирного дома в части надлежащего содержания внутридомовых инженерных коммуникаций. Ресурсоснабжающая организация отвечает за качество коммунальных услуг, предоставленных до границы внутридомовых инженерных коммуникаций.


У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.


03 июл 2018, 10:30
Профиль
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Ответить на тему   [ 1 сообщение ] 

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Перейти:  
cron
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group.
ООО "КОМПАНИЯ "СОФТ-ИНДУСТРИЯ".